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二手房按揭贷款年限规定 一般能贷多少年?
2022-11-26

大家都应该知道买新房和二手房的贷款年限是不一样的,一般新房贷款可以贷20年、30年,而二手房的贷款年限会受到房龄等因素的影响。如今不少购房者来咨询小编,二手房按揭贷款年限规定是怎么样的呢?下面一起来了解一下吧!

二手房贷款

如今根据二手房贷款年限规定来看,目前二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年,有的银行规定不能超过40年,也有规定不超过50年;贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;并且贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁。

此外,二手房贷款年限会受到借款人年龄、二手房房龄、土地使用年限等因素影响,有些银行规定二手房年限不能超过20年或25年,有银行规定不能超过15年。当然,对于二手房贷款年限不同银行规定是不一样的,一般是不能超过土地使用的到期年限的,大家购买二手房之前有必要了解清楚。